【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】實(shí)價(jià)登錄資訊現(xiàn)已為買(mǎi)屋賣(mài)屋最重要的參考資訊，北市地政局為維護(hù)不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格資訊的正確性，特於2019年9月20日由張治祥局長(zhǎng)與臺(tái)北市不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)師公會(huì)郭國(guó)任理事長(zhǎng)共同簽署合作備忘錄(MOU)，建立資訊檢核機(jī)制，以維護(hù)實(shí)價(jià)登錄資訊的正確性及促進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)的健全。
 
科學(xué)化系統(tǒng)檢核及專(zhuān)業(yè)估價(jià)師諮詢(xún)  建立標(biāo)準(zhǔn)提升信賴(lài)
 
地政局表示，現(xiàn)行內(nèi)政部針對(duì)實(shí)價(jià)登錄資訊揭露機(jī)制雖訂有原則性規(guī)範(fàn)，但實(shí)務(wù)上對(duì)於交易價(jià)格及租金是否合理及揭露與否，還是具有模糊界定空間。過(guò)去，地價(jià)人員是透過(guò)契約查調(diào)及系統(tǒng)比對(duì)方式，判斷房?jī)r(jià)及租金的合理性，但對(duì)於沒(méi)有歷史資料可以比對(duì)或參考的價(jià)格資訊異常案件，常有無(wú)從依循的困擾。對(duì)此，張治祥局長(zhǎng)特別感謝臺(tái)北市不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)師公會(huì)無(wú)私的協(xié)助，願(yuàn)意在繁忙業(yè)務(wù)之餘，義務(wù)擔(dān)任北市實(shí)價(jià)登錄查核的顧問(wèn)，共同為價(jià)格資訊的正確性進(jìn)行把關(guān)。希望藉由本次合作備忘錄的簽署，在原有藉由系統(tǒng)科學(xué)化的檢核基礎(chǔ)下，同時(shí)導(dǎo)入不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)師的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，雙軌並行，為北市實(shí)價(jià)登錄資訊檢核建立客觀(guān)、一致的標(biāo)準(zhǔn)，提升各界對(duì)於實(shí)價(jià)登錄資訊的信賴(lài)度。
 
公私協(xié)力合作  促進(jìn)北市不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)正向發(fā)展
 
臺(tái)北市不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)師公會(huì)亦表示，北市雖有優(yōu)於全國(guó)的實(shí)價(jià)資訊品質(zhì)，然影響不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格因素眾多，對(duì)於價(jià)格偏離市場(chǎng)行情之案件，若未能及時(shí)檢核篩除，對(duì)市場(chǎng)價(jià)格會(huì)產(chǎn)生一定程度之影響，甚至誤導(dǎo)民眾影響不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)的健全，透過(guò)結(jié)合不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)師之專(zhuān)業(yè)來(lái)協(xié)助檢視價(jià)格合理性，應(yīng)能藉由意見(jiàn)交流凝聚價(jià)格共識(shí)，促進(jìn)臺(tái)北市不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)正向發(fā)展。